Living comedor del departamento con piso de porcelanato, puerta balcón corrediza y luz natural

Av. Centenario al 1500 · Béccar · San Isidro

Tu primer paso propio empieza acá

2 ambientes reciclados a nuevo, al frente y con balcón sobre la avenida. USD 83.000, apto crédito hipotecario, entrega inmediata.

2 amb. · 45m² USD 83.000 Apto crédito · entrega ya

¿Cuántos meses más vas a esperar?

Si buscás para vivir: pagás alquiler puntual todos los meses y el recibo no te acerca a nada propio. No es solo la plata, es esa sensación de estar de paso en la vida de otro, pausado, esperando el momento para arrancar de verdad.

Si buscás para invertir: tenés dólares guardados esperando "la oportunidad perfecta". Pero esperar tampoco es gratis. Mientras dudás, esa plata no trabaja para vos, solo espera con vos.

En los dos casos el fondo es el mismo: merecés algo propio, y merecés que tu plata deje de esperar y empiece a rendir.

Esto es lo que hay, tal cual es

Sé lo que es buscar y no encontrar nada que valga la pena

Viste deptos que en las fotos prometían y en persona defraudaban. Por eso acá vas a encontrar fotos reales, sin planos ni versiones photoshopeadas. Este 2 ambientes ya está reciclado a nuevo: porcelanato en todo el departamento, cocina separada del living-comedor, lavadero aparte. No hay que imaginar cómo va a quedar. Ya quedó.

Soy Enmanuel Núñez y te acompaño en todo el proceso, directo y sin vueltas. Cualquier duda, la resolvemos por acá.

Habitación luminosa con ventana al balcón y aire acondicionado Living comedor con puerta balcón corrediza y luz natural Cocina equipada con bacha, mesada de granito y alacenas blancas

La ficha técnica, sin letra chica

Todos los números, para que decidas con información, no con promesas.

45m² totales (cubiertos + balcón)
2 ambientes
2do piso, al frente, orientación oeste
Porcelanato en todo el departamento
Cocina separada del living-comedor
Lavadero aparte
Expensas: $80.000 por mes
Precio: USD 83.000
Apto crédito hipotecario
Libre, entrega inmediata

Recorrelo como si ya estuvieras ahí

30 fotos reales, ambiente por ambiente: entrada, living, cocina, lavadero, baño, balcón y dormitorio con placard. Nada de render, nada de "así podría quedar". Esto es lo que hay, hoy.

Av. Centenario, Béccar, San Isidro

La vista desde el balcón cuenta más que cualquier descripción: luz, arbolado y el movimiento tranquilo de una avenida de Béccar. Al frente y con orientación oeste, el departamento recibe sol toda la tarde.

Fachada del edificio sobre Av. Centenario al 1500, Béccar
Vista desde el balcón hacia Av. Centenario, con árboles y edificios Vista panorámica de Av. Centenario desde el balcón del departamento

¿Para vivir vos o para que rinda?

Dormitorio luminoso con ventana al arbolado de la calle

Si buscás tu primer lugar propio

Un 2 ambientes reciclado a nuevo, luminoso, con cocina y lavadero separados, para vivir como corresponde. Es apto crédito hipotecario: tu primera propiedad no tiene por qué esperar a juntar el 100% en efectivo.

Si buscás una inversión que rinda

Béccar y San Isidro sostienen una demanda de alquiler constante, con rentas que hoy superan el 7% anual en dólares para propiedades bien ubicadas y en buen estado. Este depto ya está reciclado y libre: no hay obra que esperar ni inquilino que desocupar.

Tres pasos, nada más

1

Escribime por WhatsApp: contame qué estás buscando, sin compromiso.

2

Coordinamos una visita: lo ves en persona, con calma, cuando te quede bien.

3

Avanzamos con la operación: es apto crédito hipotecario, así que también hablamos de financiación.

Libre, sin inquilino, sin esperas

Lo que ves en las fotos es lo que se entrega, ahora. No hay que esperar a que se desocupe, no hay plazos de por medio. Eso no es tan común en la zona. Cada semana que pasa sin decidir es una semana más en la que este departamento sigue disponible, para el que escriba primero.

Antes de que preguntes

¿Se puede pagar con crédito hipotecario?

Sí, el departamento es apto crédito.

¿Por qué las expensas son $80.000 si el edificio tiene 50 años?

El edificio es antiguo, pero el departamento está totalmente reciclado a nuevo por dentro. Las expensas corresponden al edificio, no al estado del depto.

¿Hay que esperar a que se vaya un inquilino?

No. Está libre, sin inquilino, con entrega inmediata.

¿Las 30 fotos son reales?

Sí, son del departamento tal cual está hoy, sin planos ni versiones photoshopeadas.

Este puede ser el lugar desde el que arranca lo que sigue

Av. Centenario al 1500, Béccar, San Isidro · USD 83.000 · apto crédito · entrega inmediata.

Tu depto propio, con la luz de la tarde entrando por el balcón. O una inversión que ya está lista para rendir, sin esperas de por medio. Vos elegís qué historia sigue.

Enmanuel Núñez